Vente appartement 3 pièces de 77.98m²  Istres (13800)

Ce bien, construit en 2004, offre une superficie généreuse de 77 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33,06 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 10,69 m² et 9,92 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 12,82 m², un véritable atout pour savourer vos moments de tranquillité. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 17,48 m², ainsi que d'une place de parking. La proximité avec de nombreux commerces, écoles et services de santé, ainsi que des transports en commun, rend cet emplacement particulièrement attrayant.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 612,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr