Appartement à vendre 3 pièces 56.94m² Istres (13800)

Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement de 56 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 25,08 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12,45 m² et 9,62 m², offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie agréable.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par géothermie, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux en centre-ville.

Enfin, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien alliant modernité et confort, au cœur d'une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 147,86 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr