Vente appartement 1 pièce de 24m²  La Grande-Motte (34280)

COUCHANT. Découvrez ce charmant appartement T1cabine situé en dernier étage dans un emplacement privilégié à La Grande Motte, une destination prisée pour son ambiance sereine et ses paysages enchanteurs. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie a été soigneusement agencé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix. L'intérieur est entièrement meublé avec des prestations de qualité, garantissant un confort optimal dès votre arrivée. La cuisine, équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et bien conçue ajoute une touche de sophistication. Le bien dispose également d'une loggia, parfait pour profiter des douces soirées ensoleillées, ainsi qu'un local à vélo pour les passionnés de cyclisme. Le calme ambiant et la sécurité sont assurés grâce à un digicode, vous permettant de vous sentir en toute sérénité dans votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : la mer, supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à quelques minutes à pied. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien recherché ou un particulier désireux de s'installer dans un cadre idyllique, cet appartement saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 903,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 6,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 224 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr