Vente maison 6 pièces de 164m²  Blois (41000)

Ce bien rare au charme ancien des années 1950, offre une surface habitable de 164 m², répartie sur trois niveaux. La maison est semi-détachée d'un côté et se distingue par sa construction en pierre et sa couverture en ardoises, garantissant à la fois charme et durabilité. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 34 m², idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine est équipée et permet un accès directe au jardin. Le bien est également pourvu d'un ancien garage aménagée en pièce polyvalente, un bureau, d'un local à vélo, d'une chauffferie avec cave et d'une cuisine d'été/buanderie. Nombreuses place de stationnement, facilitant ainsi la gestion des véhicules. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie d'une orientation traversante ouverte sur 3 cotés, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1 500 mètres. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien agencée, lumineuse et au potentiel indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr