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Description

LYON 8- GRANGE BLANCHE T3 pièces avec garage - Dans une copropriété située 45 rue Maryse Bastié LYON 8 récemment ravalée avec isolation par l'extérieur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 74 m2 environ en étage élevé avec balcon. Il se compose d'un vaste séjour double de 30 m2 avec accès à un balcon à vivre au sud sur le jardin de copropriété , d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et un accès également à l'extérieur, de deux chambres au nord, d'une salle de bain et d'un wc. Un grand cellier est aussi présent pour faciliter le rangement. Appartement à rénover intégralement ( sauf les huisseries en double vitrage récent et le tableau électrique) . Possibilité de le transformer facilement en T4 pièces avec 3 chambres. Vendu avec un garage box fermé extérieur. Chauffage collectif urbain - Eau chaude individuelle Situé a 200 m du Tramway T2 et 700 m du métro D Grange Blanche. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 304,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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