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Description

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) dans le 8e arrondissement de Lyon - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. Appartement T2 en rez-de-jardin, calme et lumineux. Proche du Quartier "Santy La Plaine", avec place de stationnement en sous-sol privatif. Cuisine équipée, séjour Lumineux. Grande chambre avec espace de rangement intégré. Salle d'eau attenante à la chambre et WC. Chauffage individuel électrique. Appartement en bon état général. Lignes de bus, la station de métro Parilly (ligne D) ainsi que la ligne de tramway T4 (Joliot-Curie. Sembat). Accès au périph. Toutes commodités à proximité. Avis aux investisseurs: Loyer potentiel 750 euros/ mois, selon l'encadrement des loyers. LES NEGOCIATIONS SONT OUVERTES !!!! Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 864,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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