Vente appartement 3 pièces de 65.63m²  Marseille 15e Arrondissement (13015)

Avec une superficie de 65 m², cet appartement lumineux se trouve au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux, garantissant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation est-ouest.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour de 23,53 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le balcon de 4,4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose d'un dressing, d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et tranquillité. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.

La résidence est sécurisée avec un gardien et propose un stationnement libre. De plus, vous trouverez à proximité des commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires.

Le loyer potentiel pour cet appartement est de 900 euros par mois, avec des charges à définir. Le bien est vendu vide de tout occupant, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution.
Nos gestionnaires vous accompagneront dans la recherche d'un locataire sérieux et la gestion locative de ce bien.
Prenez contact avec votre conseiller transaction pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 845,26 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr