Vente appartement 3 pièces de 63m²  Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement spacieux de 65 m², idéalement situé dans Montpellier proche des rives du lez, de la nouvelle mairie de l'accès autoroute et des plages. Niché au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. Construit au début des années 70, il a été soigneusement entretenu et bénéficie d'un ravalement récent. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou pour un projet de colocation. La cuisine séparée et entièrement équipée est un atout majeur, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Nord, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 316,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 056 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr