Vente appartement 36.46m²  Nantes (44000)

Ce bien immobilier de type appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Avec une superficie de 36 m², cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 25 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. L'appartement comprend également une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. De plus, il est situé dans un secteur où toutes les commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires comme La petite maternelle et le lycée professionnel Encia se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche d'universités telles que l'ENSA Nantes et l'IES Abroad Nantes, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et central. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 6,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 133 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr