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Description

STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE AVEC GARDIEN - Citya Péri vous propose à la vente un charmant appartement dédié à l'investissement locatif, niché au cœur du centre-ville de Nîmes. Idéalement situé dans un quartier proche des commerces, ce bien saura séduire les investisseurs. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T1 est un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. La kitchenette, intégrée avec soin, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec WC et le placard ajoutent une touche pratique à cet agencement bien pensé, optimisant l'espace de vie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique personnalisé. Dans un bon état général, ce bien est une pépite prête à accueillir les futurs locataires. Les points forts de ce bien sont nombreux, allant de sa localisation privilégiée à son agencement harmonieux. Si vous êtes investisseur, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Citya Péri vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier, plaçant le bien-être au cœur de vos préoccupations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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