Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP950211
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 2007
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 6
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 parking
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Description

Appartement Type 3 traversant avec stationnement et terrasse - VENDRE : Appartement Type 3 d'exception situé au cœur de Nîmes, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2007, se distingue par sa superficie généreuse de 62 m², idéalement agencée pour un confort optimal.

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L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant une facilité d'accès. Il se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses.

À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles soirées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, cinéma, Gare... facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité dans une ville dynamique comme Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 305,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Péri
7 place Gabriel Péri,
30000 Nîmes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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