Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP949655
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 4
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 14.02m²
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 cave

Description

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) au 4ème étage sans ascenseur à Nogent-sur-Marne. - À VENDRE : SQUARE DE LA FONTAINE ( NOGENT SUR MARNE) CENTRE VILLE

Appartement T3 à Nogent-sur-Marne, un véritable bijou à découvrir .

Voir plus

Situé au quatrième étage d'un immeuble au charme de l'ancien, cet appartement de 63 m² vous séduira par ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse.
Découvrez ici notre visite virtuelle de l'appartement : https://tour.previsite.com/4F46EDCC-D3FA-E57E-4B45-7F15FA452951
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond qui donne une impression d'espace et de luminosité. Le salon, d'une superficie de 14,02 m², est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace de vie.
4ème étage sans ascenseur

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien avec tout le confort nécessaire.

Vous apprécierez également la présence d'une cave, pratique pour le rangement, et le chauffage collectif par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que G20 et Auchan, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Collège/Lycée Édouard Branly et l'École primaire Val de Beauté. Les pharmacies et boulangeries ne sont qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité, au cœur de Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
Afficher les détails
image/svg+xml 240 39
image/svg+xml A 39
Agence référente
Agence immobilière Citya Laxe Immobilier
83-85 avenue de la République,
94700 Maisons-Alfort

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Vente appartement 3 pièces de 63.5m² - Nogent-sur-Marne - 420 000 €