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Description

Vente d'un appartement T4 lumineux de 103m² à Orléans, avec balcon et place de parking, idéal pour une famille. - A VENDRE - Magnifique appartement T4 à Orléans, situé dans le quartier prisé de Saint Marceau. Ce grand appartement de 103m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Doté de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il est idéal pour une famille en quête de confort. Distingué par son orientation Sud-Nord, cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif, garantissant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Le bien comprend également une place de parking, des placards intégrés et est proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce spacieux appartement idéalement situé à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 781,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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