Vente appartement 4 pièces de 72m²  Palavas-les-Flots (34250)

Niché au dernier étage d'une résidence récente de deux étages, ce bien rare offre une superficie généreuse de 72 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 32 m², baigné de lumière grâce à son orientation. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale tout en offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également les deux patios, véritables havres de paix, où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage électrique individuel, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien, à la fois lumineux et fonctionnel, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception, où le confort moderne rencontre le charme d'une ville balnéaire dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr