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Description

Opportunité d'investissement : Appartement avec locataire en place (loyer de 595 euros hors charges). - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à saisir ! Nous vous proposons un appartement situé dans un quartier recherché, actuellement loué avec un loyer mensuel de 595 euros hors charges. Cet appartement, de type t3, est idéalement situé et offre un excellent rendement locatif. Il convient parfaitement à un investisseur cherchant un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. Le locataire en place assure une stabilité locative et le bail en cours garantit des revenus réguliers. Les charges locatives de 45 euros sont à la charge du locataire, ce qui représente un avantage supplémentaire pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le choix de l'investissement sûr et rentable en acquérant cet appartement déjà loué. Une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 154 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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