Achat immobilier appartement Jurançon (64110)

Appartement T2 (48 m²) en vente à Pau - CITYA - EXCLUSIVITÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis [...] de vous présenter cet appartement de 2 pièces 47,5 m² en vente à Pau (64000). L'appartement sera vendu loué à un locataire sérieux avec une rentabilité locative brute de 6,29% par an. A noter que le potentiel d'amélioration de la rentabilité pourra vous permettre d'arriver à 7% brute par an. Il se situe dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé des années 90 avec gardien et ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. Cet appartement dispose d'un balcon filant de 5,45m². Il est à vendre avec une place de parking aérienne situé dans les jardins de la résidence. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate. L'aéroport Pau-Pyrénées est accessible à 9 km. Il y a toutes commodités accessibles à pied dont le centre Leclerc Tempo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pyrénées Océan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 242 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 051,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T2 (42m²) au dernier étage à Pau, dans une résidence récente avec balcon exposé [...] plein Ouest. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Pau, un bien de qualité qui saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 30 lots, cet appartement, construit en 2012, offre une superficie de 43m², parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, exposé plein Ouest. Cet espace extérieur, idéal pour profiter des douces soirées ensoleillées, vous permettra de vous détendre tout en admirant la vue environnante. L'appartement dispose d'une chambre avec des placards, offrant un espace de repos intime et confortable. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un loyer potentiel de 630 euros par mois, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité, alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 728,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un duplex neuf T3 (93 m²) à Haut de Bizanos, dernier étage avec terrasse couverte et 2 parkings inclus [...] ! - À VENDRE : Sublime duplex haut de gammeT3 situé sur le Haut de Bizanos, dans un cadre de vie privilégié. Ce bien d'exception, construit fin 2024, se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès votre entrée avec des placards, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 33 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine américaine, à créer selon vos goûts et envies, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce duplex dispose de deux chambres spacieuses avec des placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau élégante et contemporaine et des toilettes avec Wc suspendu complètent cet ensemble, alliant esthétisme et praticité. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse couverte et carrelée, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les finitions soignées et le double vitrage assurent une ambiance paisible et agréable. Ce bien rare est également doté d'un portail automatique, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Pour votre confort, deux places de parking sécurisées au sous-sol sont à votre disposition, ainsi qu'un local à vélo et une cave privative. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, médecins, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce duplex est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bizanos, à 5mn du centre-ville de Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 329 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 345 450,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un T3 NEUF à Haut de Bizanos (64320). - À VENDRE : Sublime duplex haut de gammeT3 de 78 [...] m2 situé sur le Haut de Bizanos, dans un cadre de vie privilégié. Ce bien d'exception, construit fin 2024, se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 33 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine américaine, à créer selon vos goûts et envies, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce duplex dispose de deux chambres spacieuses avec des placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau élégante et contemporaine et des toilettes avec WC suspendu complètent cet ensemble, alliant esthétisme et praticité. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse couverte et carrelée de 28m2, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les finitions soignées, de qualité et le double vitrage assurent une ambiance paisible et agréable. Ce bien rare est également doté d'un portail automatique, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Pour votre confort, deux places de parking sécurisées dont une au sous-sol sont à votre disposition, ainsi qu'un local à vélo et une cave privative. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, médecins, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce duplex est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bizanos, à 5mn du centre-ville de Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 319 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 334 950,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr