Appartement à vendre 3 pièces Périgueux (24000)

- À VENDRE : Appartement T3 au cœur de Périgueux, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville . Ce bien, construit en 1976, allie charme et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Avec ses trois pièces spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace bien agencé.

Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que les deux chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous apprécierez également la salle de bain bien conçue, qui répond à tous vos besoins quotidiens.

Ce bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un patio qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans le centre-ville.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr