Citya Périgueux Immobilier, l'Immobilier proche de chez soi
Il est une agence immobilière sur Périgueux qui se distingue par son talent immobilier : la bien nommée Citya Périgueux Immobilier ! Et pas seulement à Périgueux. À Coulounieix-Chamiers, Chancelade, Atur, Agonac, ou encore Trélissac, son équipe expérimentée, dirigée par Bernard Doudet, exerce un large éventail d’activités : achat ou vente d’une maison, d’un appartement ou d’un local commercial, ainsi que location, gérance locative et gestion de copropriétés. Au cœur du Périgord, quel que soit votre projet immobilier, nous vous offrons l’efficacité en exclusivité !
Si vous changez d’adresse et êtes en quête d’un appartement de deux chambres à louer en cœur de ville, dans le quartier de Saint-Martin, par exemple : aucun doute, nous allons trouver celui dont vous rêvez. Il en va de même si, actuellement, vous calculez vos mensualités pour faire l’acquisition d’une maison située sur les quais de l’Isle, avec vue sur la rivière. Vos critères seront respectés. Citya Périgueux Immobilier dispose en effet d’agents spécialistes de la transaction immobilière, connaissant parfaitement le marché local du Périgord, et dotés d’outils permettant une sélection de nombreux biens, souvent proposés en exclusivité. Et ce, pour tout type de logement et tout secteur : une maison avec grand jardin et piscine dans une commune pleine de charme, un appartement avec balcon en plein centre de la ville, un autre dont chacune des chambres est équipée d’une salle de bain et à proximité d’un lieu de festival… Citya Périgueux Immobilier vous fait toujours profiter des plus belles opportunités.
En votre nom, nos spécialistes peuvent aussi accompagner et sécuriser votre investissement locatif, vérifier la garantie financière dont disposent vos locataires et assurer un suivi rigoureux de la location. Quant à nos gestionnaires de copropriétés, ils sont à vos côtés pour gérer votre résidence, de l’entretien courant à l’organisation des assemblées générales. Objectif : vous simplifier la vie et la rendre plus confortable !
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Les avis rédigés par nos clients
Julien clergerie le 21/02/2021
Après avoir été muté sur la ville de Périgueux et cherchant rapidement un appartement, j'ai décidé de pousser la porte de cette agence. J'ai été pris en charges par une équipe sympa et dynamique. Il m'a été alors facile de trouver le bien qui me correspondait parfaitement et ne saurais être plus satisfait. Je recommande vivement !
Merlet martia le 27/01/2021
Un grand bravo à l'agence et en particulier pour Élisa et Sandrine pour leur écoute, réactivité et professionnalisme.. Je suis très satisfait bravo à vous !
Amandine clève le 20/01/2021
Je viens de trouver une location par Citya.
Je remercie la commerciale Céline Bernard pour son professionnalisme.
Claire simono le 19/01/2021
Équipe gestion très agréable,
Et la location très réactive .
Jean armand le 18/01/2021
Service syndic efficace.
Je recommande pour leur sérieux et leur suivi !!
Citya Périgueux Immobilier, SARL au capital social
de 200 200 € - RCS
de Périgueux Siren 731980132
- Carte professionnelle N°24012018000027107 délivrée par la C.C.I. Dordogne - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 13006557 - SIRET 73198013200088 - TVA
Intracommunautaire FR88731980132
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
105,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
40,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,60 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
108,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,50 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,50 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14.50 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
195,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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