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Description

Vente d'un appartement T2 à Quimper, avec parking et proche des commerces. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Appartement T2 situé à Quimper, offrant une surface habitable de 56 m². Construit en 2004, ce bien se compose d'un salon de 23.37 m², d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce charmant appartement est idéalement situé à proximité de divers services et commodités essentiels. Vous trouverez à moins de 1500m des supermarchés tels que Utile, à moins de 1000m des écoles comme le Collège Max Jacob, et à moins de 500m des pharmacies comme la Pharmacie Baudet. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à moins de 17500m. Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement T2 comprend également une place de parking. Non meublé et sans sous-sol ni ascenseur. Le loyer actuel est de 415€ auxquels s'ajoutent 58€ de charges mensuelles. Une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier dynamique de Quimper. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 075,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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