Vente appartement 2 pièces de 49.8m²  Reims (51100)

Ce bien, construit en 2014, se trouve au sein d'une résidence moderne et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est ouverte et aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Coccinelle Supermarché, ainsi que des boulangeries telles que Le Feuilletine. Pour les familles, des écoles élémentaires privées et maternelles sont accessibles à moins de 2000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité des campus universitaires, situés à moins de 4000 mètres. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 276,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr