Vente appartement 1 pièce de 17.6m²  Rosny-sous-Bois (93110)

60 m² avec balcon et parking Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Rosny-sous-Bois, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au deuxième étage d'un immeuble de douze étages,, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air. Le système de chauffage collectif, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement et ajoutant à votre confort quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, un véritable avantage dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Centre Commercial E.Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École élémentaire du Centre, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien rare allie confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Rosny-sous-Bois. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr