Appartement à vendre 3 pièces 63.5m² Saint-Étienne (42000)

Situé en hyper centre, à proximité immédiate de la Place Chavanelle, cet appartement de 63.50 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en vous faisant profiter d'une terrasse de 22.60 m² Ouest .

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux et traversant de 31,9 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Cet appartement dispose de deux chambres confortables de 11.80 m² et 10.60 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

L'appartement est orienté est-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse à l'arrière, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles accessible depuis la cuisine ouverte et lune des chambres. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, vous offrant un cadre de vie agréable, le chauffage est individuel au gaz.

Ce bien est situé dans un petit immeuble sans charges, ce qui est un véritable avantage. Vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que My Auchan et La Vie Claire, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr