Appartement à vendre 4 pièces 72.12m² Saint-Étienne (42000)

- À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le quartier agréable et résidentiel de l'allée Vital Descos (quartier Grand Clos - Parc de Montaud). Ce bien de 72.12 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue dégagée. Le séjour spacieux de 20,27 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, vous pourrez profiter de deux balcons, dont un attenant au séjour de 3 m², parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.

La cuisine, séparée et entièrement équipée de 11.39 m² avec loggia fermée de 2.67m², est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer de bons repas en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 10.35 m² et 11.81 m², idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins.

La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous apprécierez également le chauffage collectif au sol, qui garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Situé au sixième étage d'une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des commerces du Grand Clos à proximité immédiate.

Enfin, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'une cave pour le rangement. Le stationnement est libre et facile en bas de la résidence. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique à Saint-Étienne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 108,71 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr