Vente appartement 3 pièces de 55m²  Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Ce bien rare, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous séduira par ses nombreux atouts.

D'une superficie de 60 m², cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de 25 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez également la terrasse, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. La salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un atout indéniable dans cette zone prisée.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire et maternelle Gaston Larrieu, situées à moins de 1000 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 038,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr