Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP521600
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 22.22m²
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 parking

Description

VENTE d'un appartement T2 (38 m²) avec place de parking à Sarlat-la-Canéda, idéal pour un investissement clé en main avec 7,09% de rentabilité brute . - À VENDRE : Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, idéal pour un investissement locatif.

Voir plus

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. De plus, une place de parking est incluse, un atout indéniable dans cette zone prisée. Le loyer mensuel est fixé à 491€, avec des charges de 33€, offrant ainsi une rentabilité brute de 7,09%. Ce bien est déjà loué, ce qui en fait un investissement clé en main. La gestion et le syndic sont assurés par l'agence, vous permettant de bénéficier d'une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Lidl, Intermarché et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège La Boétie, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité à Sarlat-la-Canéda. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
Afficher les détails
image/svg+xml 247 7
image/svg+xml 7
Agence référente
Agence immobilière Citya immo du futur
90 Avenue Aristide Briand,
24200 Sarlat-la-Canéda

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.