Vente appartement 3 pièces de 73.64m²  Strasbourg (67200)

- À VENDRE Nous vous proposons un très bel appartement de type T3, libre de suite, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Parc des Poteries. Ce bien se distingue par sa belle terrasse ensoleillé et la vue sur les Forêt Noire et les Vosges. Une luminosité et un espace généreux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et le décorer selon vos goûts. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires personnelles ou vos équipements saisonniers. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et accès handicapé ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et paisible, loin de l'agitation des étages inférieurs. La situation au dernier étage garantit également une vue dégagée sur les Forêts Noires et les Vosges. De plus en face de la terrasse vous avez une vue sur le Parc arboré des Poterie. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce T3 au Parc des Poteries pourrait bien être votre futur chez-vous. Possibilité d'avoir un grand garage en plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 264,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 167 300,00 euros plus 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr