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Description

VENTE D'UN APPARTEMENT T3 (63m2) - METRO ARENES - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET PARKING - METRO ARENES En vente : Proximité immédiate avec le métro des ARENES (ligne A), venez découvrir à Toulouse (31300) cet appartement de 3 pièces de 63,75 m² aux beaux volumes. Il est orienté au sud-est et bénéficie donc d'une belle luminosité toute la journée. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000 avec ascenseur et interphone. Cet appartement offre un séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Profitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Pour les véhicules, il est vendu avec une place de parking. Le bien est vendu loué. La locataire est présente depuis plus de 20 ans dans le logement, à jour de ses loyers et soigneuse avec l'appartement. Loyer de 755 € HC + 60 € de charges locatives. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Cyprien Arènes, deux lignes de métro (A et C) ainsi que la ligne de tramway T1 (Arènes) au pied de la résidence. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois supérettes et des épiceries à quelques minutes. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER TOULOUSE JEAN JAURES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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