Vente appartement 3 pièces de 66.43m²  Tours (37100)

Ce bien immobilier, construit en 2023, offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est américaine et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Ce bien comprend trois pièces, dont une salle de bain bien agencée. De plus, un espace de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Tours. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il est actuellement loué 5902€/an. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que l'Asia Market et Carrefour City, situés à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies à proximité pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de loisirs et de culture, l'appartement est également proche de plusieurs universités et centres d'études, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un quartier dynamique de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 652,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr