Vente appartement 3 pièces de 63.2m²  Vichy (03200)

Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23,05 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce bien est également doté de deux places de stationnement, un atout considérable dans un environnement urbain. La proximité avec divers commerces, tels que Carrefour, ainsi que des établissements scolaires. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, Vichy offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses installations sportives. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr