Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP945983
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeConvecteurs
  • Pictogramme1 parking

Description

VENTE d'un appartement dans un cadre agréable, idéal pour un projet de vie ou investissement . - À VENDRE

Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et raffiné.

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Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Disposant de deux chambres, cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse d'environs 8m² et d'une salle d'eau avec WC séparé.

L'appartement, entièrement refait à neuf avec choix, comme les chauffages électriques à inertie, ne nécessite aucuns travaux. Etant en rez-de-chaussée, il donne accès aux personnes à mobilités réduites. Les espaces sont généreux et lumineux, permettant une circulation fluide et agréable. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien se prête à une multitude de projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies.

En somme, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, dans un environnement agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, où chaque détail pourra refléter votre personnalité et votre goût. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 179,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Port Neuf Immobilier
40 boulevard de Verdun Résidence Quai Sud,
34500 Béziers

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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