Vente immeuble Libourne (33500) TIMM100732

Description

Libourne hyper centre - Immeuble à rénover - Quartier Bastide - Citya Immobilia vous propose à la vente cet immeuble R+2 à rénover d'une surface d'environ 146 m². Idéalement situé dans l'hyper centre de Libourne à deux pas de la place Saint Jean, des établissements scolaires et à 300 m de la place Abel Surchamp. Composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle à manger et d'un cellier, accès à une cour de 30 m² environ. Au premier étage un séjour de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12.5 m² et une pièce aveugle (aménageable en salle d'eau ou dressing) et une petite terrasse, parquets anciens et cheminées. Au 2ème étage une chambre, une pièce aveugle identique à celle du 1er étage et combles (grenier HSP inférieure à 1.80m). Idéal pour investir, division possible en 3 lots : deux appartements T2 de 35 m² environ en RDC et un beau duplex de type 4 de 75 m² au 1er et 2ème étage. Revenu locatif entre 1700€ et 1800€. Bien rare en hyper centre, éligible à la loi Denormandie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534

Détails

  • Réf : TIMM100732
  • Nombre de lots de 2
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble non indépendant
  • Construit en 1900
  • 3 appartements
  • 3 niveaux
  • Sans accès handicapés
  • Surface cadastrée de 146 m²
  • Surface totale de 146 m²
  • Chauffage: Individuel
  • Mode: Gaz
  • Eau chaude: Chaudière
  • Se situe en centre-ville
  • Standing normal
  • 1 parkings

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Centre-ville - Bastide - Gare (Libourne)