Voir les biens similaires

Description

VENTE d'un immeuble à Sauxillanges (63490) avec rendement intéressant, comprenant un appartement à rénover et deux appartements loués. - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Sauxillanges, 63490. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant un potentiel de rendement intéressant. L'immeuble se compose de trois étages, avec un appartement à rénover au premier étage, un appartement loué au deuxième étage, et un T2 loué en Airbnb au troisième étage. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa configuration et son emplacement en font un bien attractif pour les investisseurs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un Super U à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Contact et Intermarché Super dans un rayon de 22 000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire Alfred de Vigny à seulement 1500 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres, et des boulangeries comme "Les Macarons de Martine" et "La Poolish" se trouvent à proximité, offrant des produits frais et locaux. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Le loyer de l'appartement loué et les revenus générés par le T2 en Airbnb assurent un flux de trésorerie régulier. Les charges et la date de fin de bail pour l'appartement loué sont à confirmer, mais cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens à proximité

Simuler mon prêt