Achat immobilier maison Chazelles (16380)

Maison 120 m² de PLAIN PIED avec 4 chambres et jardin arboré de 1392 m² à Puymoyen (16400) - EXCLUSIVITE [...] - QUARTIER RECHERCHÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Située dans l'une des villes les plus recherchées aux alentours d'Angoulême, venez visiter sur Puymoyen (16400), cette maison de plain-pied de 120 m² des années 1973. Sur une parcelle de 1392 m², dans un quartier très calme, cette maison sera parfaite pour vous et votre famille. Dès l'ouverture, une entrée de 7 m² vous accueille avec son très grand placard, très pratique pour se dévertir . Sur votre gauche, se trouve la cuisine équipée de 10 m² qui conviendra parfaitement à tous les amoureux de la gastronomie; L'ouverture plongeante sur le salon, sera parfaite pour la préparation de vos repas, lors de vos soirées. En prolongement de celle-ci, nous trouvons (dans l'ancien garage aménagé) : - un petit espace de 5 m² avec la chaudière - une grande buanderie de 10 m² avec fenêtre - suivi d'une chambre de 11 m² avec sa baie vitrée donnant directement sur le jardin. Revenons dans l'entrée ou après la cuisine, s'ouvre cette magnifique pièce de vie de 33 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. MON CONSEIL DÉCO (une photo RHINOV vous permet une meilleure projection avec le détail ci-dessous) : - 2/3 tabourets sous l'ouverture de la cuisine seront parfaits pour un espace Bar - dans la partie la plus petite, vous pourrez y créer votre salle à manger - et dans la belle surface restante, vous pourrez aménager le salon de vos rêves Pour finir, la visite de ce bien, un long couloir propose : - 3 chambres : deux de 11 m² et une de 13 m² avec un grand dressing - une salle de bains / douche avec lumière du jour grâce à sa fenêtre - et un WC séparé Terminons dans cet agréable et paisible jardin, ou l'ombre de cet acacia sera parfait pour vos repas d'été (le trampoline fera la joie de vos enfants). Dans cette première partie, protégée par deux grandes haies, vous pourrez profiter du soleil à l'abri des regards grâce à la pause de quelques panneaux brise vue sur votre gauche. La partie suivante, accompagnée d'un cabanon sur sa chape de 17 m², sera idéale pour créer un bel espace détente avec piscine, un terrain de foot, ou pourquoi pas un bel endroit pour vos animaux ... chaque personne trouvera une fonction particulière à ce terrain. Toutes les huisseries de cette maison sont en PVC double vitrage oscillo-battant, avec l'ouverture des volets électriques centralisée (uniquement la fenêtre de la buanderie est en simple vitrage sur bois). La classe énergie en E pourra être en D avec l'isolation des combles à 1€; La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. Si vous le souhaitez, un carport ou un garage pourra être construit sur le côté de cette maison. Pour plus de photos = RDV sur CITYA IMMOBILIER ANGOULEME Ce bien est situé dans un quartier prisé. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels l'École Primaire les Boyoux et le Collège François Albert. Les autoroutes A10 et A83 et la nationale N248 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également trois restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Puymoyen. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PUYMOYEN - A NE PAS MANQUER -RARE ET EXCEPTIONNEL - A SEULEMENT QUELQUES ENCABURES D'ANGOULEME - Rare opportunité ! Cette [...] somptueuse demeure d'architecte, lovée dans un écrin de nature luxuriante près d'Angoulême, transcende l'idée même d'une simple résidence. Étendue sur un terrain de 2 hectares, elle inclut « une maison de gardien » idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Nichée dans la très prisée commune de PUYMOYEN (16400) au cœur d'un vaste parc en partie boisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie sans pareil, préservé de tout vis-à-vis, dans une zone naturelle préservée. Cette maison d'architecte, conserve toute sa splendeur d'origine et ne demande qu'à être sublimée par vos soins pour révéler tout son potentiel. Immergez-vous dans un espace de vie harmonieux, avec un vaste séjour, cinq chambres, bureaux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, offrant un confort à votre quotidien. Laissez-vous séduire par l'agréable terrasse avec une perspective imprenable sur un somptueux jardin et une vue magnifique sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en plein air. La piscine vient également agrémenter cette oasis de tranquillité. De plus, un garage et d'autres dépendances, dont la maison de gardien avec 2 chambres et toutes les commodités, sont à votre disposition. Malgré son emplacement idyllique en pleine nature, cette résidence jouit d'une accessibilité remarquable. Une école primaire est implantée dans la commune, et la gare d'Angoulême est accessible en moins de 10 minutes en voiture. De plus, les nationales N10 et N141 sont à moins de 8 km, garantissant une connexion aisée avec les axes routiers principaux. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de famille harmonieuse, combinant charme, quiétude et praticité. Prenez dès maintenant contact avec notre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 674 et 3 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE D'UNE MAISON T6 (140 m²) - UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À VOEUIL-ET-GIGET ! - UNE OPPORTUNITÉ RARE [...] À SAISIR À VOEUIL-ET-GIGET ! Située à quelques kilomètres seulement d'Angoulême, cette exceptionnelle maison de plain-pied, semi-récente et en parfait état, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), pour accueillir vos proches dans un confort absolu. Nichée dans un quartier privé, cette résidence bénéficie d'un grand terrain magnifiquement aménagé, avec une piscine bien exposée, offrant un cadre de vie exceptionnel où se détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est un véritable nid douillet. Son intérieur bien agencé et spacieux, comprend un vaste séjour de 38 m², offrant un espace de vie convivial, tandis que la cuisine américaine équipée, le cellier les 4 chambres le bureau et la salle de bains et la salle d'eau ajoutent toute la modernité et praticité à cette demeure de bon standing. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette propriété est une rareté sur le marché, offrant également un grand garage double pour un stationnement facile et sécurisé. De plus, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette très belle maison parfaitement adaptée à vos besoins familiaux dans un environnement privilégié à Vœuil-et-Giget. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PAVILLON T5 à Magnac-sur-Touvre, 5 pièces, 3 chambres, garage, année de construction 2010. - UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À [...] MAGNAC SUR TOUVRE ! Située à quelques kilomètres seulement d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied, semi-récente et en parfait état, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Parfaitement adaptée à une petite famille ou des jeunes retraités, elle dispose d'un bureau et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d'un beau terrain bien exposé, offrant un cadre de vie agréable où se détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Son intérieur lumineux comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour tourné vers un jardin piscinable, offrant un espace de vie convivial. Construite en 2010 et soigneusement entretenue, cette propriété est une rareté sur le marché, offrant également un grand garage pour un stationnement facile et sécurisé. De plus, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette très belle maison parfaitement adaptée à vos besoins familiaux dans un environnement privilégié à MAGNAC SUR TOUVRE. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 et 1 054 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr