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Description

Vente : maison F5 à Ploemeur - BIEN RARE - MAISON SPACIEUSE DE 5 PIÈCES LUMINEUSE A 200M DE LA MER - GRAND JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison T5 de 115 m² et de 750 m² de terrain, à Ploemeur (56270), secteur Perello. Ensoleillée, elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle s'organise comme suit : une grande entrée, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre qui peut être utilisée comme bureau, une salle d'eau avec WC séparés. A l'étage, vous retrouverez, un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et également des WC séparés. Un chaudière à condensation à été installée en 2023. Cette maison comporte une terrasse et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours avec une belle exposition et sans aucun vis-à-vis. C'est une maison de caractère de 2 niveaux de haut standing. Elle a été construite en 1975. Côté stationnement, cette maison dispose d'un spacieux sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules. De la place est prévue pour y mettre un atelier et une buanderie ou du rangement. Le bien se trouve dans une commune recherchée : Ploemeur. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique Lomener Kerroch et l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Garde. L'aéroport Lorient-Lann-Bihoue est situé à moins de 20 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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