Appartement à louer 2 pièces 43.22m² Avignon (84000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

La chambre, confortable et bien agencée, est un véritable havre de paix, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, garantit un confort optimal. De plus, un balcon privatif vous permettra de profiter des douces soirées avignonnaises, offrant un espace extérieur agréable pour se ressourcer.

L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure une température agréable tout au long de l'année.

Possibilité de louer en complément une place de parking dans la résidence pour 45 €.

La localisation de ce bien est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, ainsi que des universités, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles et des étudiants.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 631,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 652,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 561,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.