Location appartement 1 pièce de 22.07m²  Le Mans (72000)

L'appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant, grâce à sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie est équipé d'une kitchenette, permettant de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'un interphone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est également à disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès facile au tramway, facilitant les déplacements dans la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 407,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.