Appartement à louer 2 pièces 39.36m² Lille (59000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le bien est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement.

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est également proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Monoprix et G20, pour vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École privée hors contrat De Luca, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de boulangerie, vous serez ravi de découvrir plusieurs établissements comme "L'Ogre de Carrouselberg" et "Mamatte" à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité de cet emplacement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé à Lille. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,16 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 511,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 735,16 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 751,776 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.