Location appartement 3 pièces de 88.06m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Match et un E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux est à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres établissements éducatifs tels que le Collège privé La Salle. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Grande Pharmacie de Lille à proximité. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité de plusieurs boulangeries, comme Le Fils du Boulanger, pour vos petits-déjeuners gourmands. Enfin, pour les étudiants, la Faculté de droit - Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 916,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 938,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 144,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 264,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 861 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 232,84 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.