Appartement à louer 3 pièces 58.04m² Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 28,2 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et se fait par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, l'appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Toulouse.

La résidence est intégrée dans un quartier calme, à proximité de nombreux commerces tels que Chronodrive, Grand Frais et Aldi, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 754,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.