Location appartement 3 pièces de 58.04m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 28,2 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour vous détendre. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de la résidence. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires tels que la Maternelle Olympe de Gouges et l'École primaire publique Olympe de Gouges à proximité. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Toulouse. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 754,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.