Location appartement 3 pièces de 56.04m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine américaine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et un espace pour le branchement d'une machine à laver est également prévu. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi qu'à plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. Loyer de 633,95 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 656,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,00 euros ( soit 13,22 euros/m² ) dont 168,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.