Description

STUDIO avec jardin Ideal investisseur CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL ET IDEAL POUR INVESTISSEUR - CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 À vendre : découvrez ce studio, vendu loué à un locataire en place depuis 2011! de 29,38 m², au gros potentiel à Agen. Il compte une pièce principale : un séjour de 22 m² avec kitchenette auquel s'ajoutent une salle de bains et des toilettes séparés. Il est aussi composé d'une entrée et d'un jardin à usage privatif. Une place de parking en sous sol accompagne l'ensemble. Cet appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée, avec digicode, interphone. Le bien se situe dans la commune d'Agen. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un conservatoire et deux théâtres à moins de 10 minutes. Il y a également un institut universitaire, un bureau de poste et tout un panel de restaurants. Enfin un marché anime le quartier le samedi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 754,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP439695
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2008
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • 1 parking

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 63 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 708 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 125
  • Charges annuelles de 756 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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