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Description

Vente d'un appartement T1 à Antibes - IDÉAL INVESTISSEMENT ET PIED A TERRE A 50 m de la mer et à quelques pas des plages d'Antibes (06600), appartement de 31 m² avec espace nuit en rez-de-chaussée proche du square Albert 1er. Bien d'investissement d'un taux de rentabilité brute de 6% vendu libre (loyer estimé 750€/mois l'année, possibilité de location en saisonnier). Exposé sud-ouest, avec double-vitrage et chaudière neuve, dans une résidence dont le ravalement est récent, cet appartement à rafraîchir est agrémenté d'une cave. L'appartement est à proximité de toutes commodités, des marchés, des restaurants et des commerces de la Vieille-Ville et du bord de mer. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. Deux aéroports sont situés à moins de 14 km. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA SAGI IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Détails

  • Réf : TAPP435212
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1965
  • Immeuble de 6 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 18m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Individuel
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
339
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
11 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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