Vente appartement Bourges (18000) 2 pièces 40 m² TAPP434558

Description

T2 A VENDRE A BOURGES (18000) EN EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif ce bien est actuellement loué. Situé à 100 mètres du Centre Hospitalier Jacques Cœur, 750 mètres du lycée Jean de Berry, 2 km de l'école militaire de BOURGES. Dans une résidence récente (construction 2007), sécurisée et appréciée pour son calme. Nous vous proposons ce T2 lumineux en excellent état, d'une surface de 40 m² constituée d'une entrée avec rangements intégrés, un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec un placard dressing intégré, une salle de bain avec WC, et un balcon avec une vue agréable. Vous bénéficierez également d'un place de stationnement privative. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, chauffe-eau récent, logement équipé fibre. Investissez l’esprit tranquille. Grâce à un emplacement proche hôpital et école militaire et au confort que propose cette résidence récente et sécurisée vous évitez les risques de vacances locatives. Le locataire actuellement en place est sérieux et soigneux. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 4800€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 092,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374

Détails

  • Réf : TAPP434558
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 19m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 91 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 603 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 1 092 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Pignoux (Bourges)

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