Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP941530
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 4
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 cave

Description

EXCLUSIVITE - Dernier étage avec grande terrasse plein sud - Clermont-Ferrand. - Votre agence Citya Jaude vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

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D'une surface généreuse de 80 m², il se compose de deux grandes chambres et d'une troisième pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. Vous apprécierez également la salle de bains, les WC séparés, ainsi que les nombreux rangements. En annexes, une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et belle exposition. À visiter sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 185 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Jaude - Citya Abry
12 rue Blatin,
63000 Clermont-Ferrand

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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