Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP944919
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruction 2010
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme2 parking

Description

VENTE d'un appartement T3 (61 m²) à Épernay, avec parking et situé au 2ème étage d'un immeuble récent vendu loué - À VENDRE : Appartement T3 à Épernay, une opportunité à ne pas manquer . Situé au cœur de cette charmante ville, cet appartement moderne de 61 m², construit en 2010, vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

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bien vendu loué

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une buanderie pratique, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien.

Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de deux places de parking, un véritable plus dans un environnement urbain. Vendu loué, il représente également une excellente opportunité d'investissement.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Champagne
39 Cours Jean- Baptiste Langlet,
51100 Reims

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.