Description

Appartement T2 en vente à La Grande-Motte - UNE VUE MER ET PORT EXCEPTIONNELLE AVEC GARAGE ET CELLIER ! Centre-ville de La Grande-Motte (34280) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 71m2 habitable et 47 m2 en loi Carrez. Triple exposition pour ce superbe appartement traversant situé dans une résidence recherchée sur le quai. Etage élevé avec ascenseur pour ce bien orienté au sud-ouest pour la pièce principale. Il est aménagé comme suit : Une belle pièce de vie donnant sur loggia et une grande terrasse vue mer à 180°, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un WC, un dégagement avec de nombreux placards aménagés pour accéder à l'espace nuit, une très grande suite parentale avec salle d'eau et WC, placard et coin bureau, une belle terrasse vue mer sur le coin nuit, un coin nuit sur le dégagement. Ce bien possède également une cave et un grand garage. L'appartement propose des prestations contemporaines. Il est en bon état général. Un digicode assure un accès sécurisé. Le ravalement vient d'être effectué. Les animations, les commerces, le quai et la plage sont aux pieds de la résidence. Renseignements sur demande. Le bien se trouve dans la commune de La Grande-Motte, en centre-ville. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire André Malraux et l'École Maternelle André Malraux. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente

Détails

  • Réf : TAPP448975
  • Appartement bourgeois
  • Habitable
  • Immeuble de 8 étages
  • Etage 7
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 137 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 162

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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