Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP945613
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine simple
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeExposition Sud

Description

Exclusivité Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : VENTE d'un appartement T1 Bis (27 m²) avec jardin commun à La Genette, quartier calme et résidentiel - Exclusivité Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : À VENDRE : Appartement T1 Bis à La Rochelle, idéal pour un investissement locatif. Petit travaux à prévoir pour optimisation fiscale .

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Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 27 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une cuisine et d'une chambre spacieuse, parfait pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés , facilitant vos courses quotidiennes. Mais vous êtes aussi à 10mn à pied du vieux port, de la plage de la Concurrence et des parcs. L'appartement bénéficie d'un jardin commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une orientation sud qui assure une belle luminosité. Ce T1 bis est vendu sans locataire en place. Nous assurons la gestion locative de ce bien et vous proposerons à ce titre une offre de service compétitive. Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 201,58 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Ardouin Immobilier
33 bis quai Valin,
17000 La Rochelle

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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