Vente appartement 2 pièces de 52.35m²  Laon (02000)

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est de type kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking disponible, facilitant ainsi le stationnement. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui préfèrent un accès direct à leur logement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, ainsi que des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire d'application Louise Macault et l'École maternelle Louise Macault, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les propriétaires de voitures électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique à Laon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr