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Vente appartement 3 pièces de 55.15m² Le Mans (72000) TAPP304356

53 500,00 €
Description du bien

Appartement 3 pièces,55 m², en vente au Mans - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES BIEN AGENCÉ - Dans la ville du Mans (72100), venez découvrir cet appartement typ 3 bien agencé de 55,15 m².
Il profite d'une vue dégagée. Il est situé dans un immeuble construit en 1980. Il est équipé d'un ascenseur. L’isolation par extérieur et le ravalement du bâtiment a été réalisé cette année. Cet appartement est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 16 m², une cuisine et deux chambres (de 10 et 11 m²). Il bénéficie aussi d'une salle de bain. Le chauffage est collectif. Ce logement va demander quelques travaux de rénovation.
Ce logement est vendu avec une cave.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.
Vauguyon, quartier dans lequel se situe cet appartement en vente, est un quartier à taille humaine. C'est un quartier dans lequel on trouve un hypermarché à proximité et un nombre très important de commerces, dont profitent ses habitants principalement propriétaires. On y trouve des établissements scolaires de tous types à proximité, dont, entre autres, l'Ecole Maternelle Jean Vilar. Il est très bien desservi par les transports, notamment grâce à sept arrêts de bus : Rue de Ruaudin, Deux Ormeaux, Monet, Bruyères, Marcel Paul, Carcassonne et Grenoble. Il y a un supermarché au pied de l'immeuble, un tabac/presse, pharmacie, salon de coiffure et quatre restaurants à quelques pas du logement.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30115/le-mans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
55.15
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
53 500 €
  • Référence n°TAPP304356
  • Appartement à rénover
  • Habitable
  • Construit en 1980
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 3
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 15.88m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • 1 parking
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 116€
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 835€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 97
  • Charges annuelles de 1 392€
Bilan énergétique

Quartier Vauguyon (Le Mans)