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Description

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Lyon 3e Arrondissement. - A VENDRE - Bel appartement de type T2 situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 48 m² situé dans une résidence sécurisée de 1996. Au premier étage avec ascenseur au niveau de la rue et en rez-de-jardin coté cour. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave et d'un garage. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1 km, et des universités se trouvent à moins de 2 km. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 421,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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